1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.8万円/㎡
前年比+1.1%
越谷市
30.6万円/㎡
前年比-5.7%
越谷ファミリータウンD棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分
1983年築 / 8階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,006万円
27.3万円/㎡
342
1,451
2,560
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜2,560万円
19.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月24日
越谷ファミリータウンD棟
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 7階 / 73.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,980万円 | 26.9万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,798万円 | 35.0万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,590万円 | 36.2万円 | 7階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 92.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/24 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 越谷ファミールハイツ2号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 246戸 | RC |
| 2024/12/03 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅11分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 245戸 | RC |
| 2025/07/14 | 越谷ファミールハイツ3号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅11分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 245戸 | RC |
| 2025/07/29 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 217戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、越谷市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は越谷市の平均と比較して12.1%割安です。